Hushåll med hög belåningsgrad har lägre del flexibel bolåneränta

Hem med bunt belåningsgrad har i lägre utsträckning valt flexibel bolåneränta samt de svenska hushållen oroar sig i liten utsträckning för sin bolånesituation. Det konstateras i en rapport som Hans Lind och Maria Kulander på KTH har tagit fram på uppdrag av Mäklarsamfundet, Statens bostadskreditnämnd, Nordea samt Bluestep bostadslån. Studien genomfördes under våren 2009 samt bygger på knappt 400 villaköpares attityd till sitt boende. Enkäten vände sig till hushåll i Stockholmsregionen som köpt sitt hus under perioden januari-maj 2008.

Rapporten undersöker bland övrigt sambandet mellan hög belåningsgrad samt rörlig kontra fast ränta. Rapporten kommer fram till att hushåll med hög belåningsgrad i lägre utsträckning har valt flexibel bolåneränta. Drygt 40 procent av de högt belånade hushållen angav att de hade mer än 80 procent av sina bolån med rörlig ränta. I den totala gruppen var analog siffra 52 procent.

Vidare visar rapporten att bara 2 procent av de tillfrågade känner stor oro för sina boendekostnader, 13 procent hade speciell oro, medans 85 procent inte oroade sig alls. En rimlig definition är att inkomstnivån varit relativ hög bland de hem som köpt under den aktuella tiden.

Igenom rapporten belades även en rad andra information, bland annat att den klassiska villaköparen är en barnfamilj med två barn. Vidare uppgav majoriteten, 55 procent att de före köpet av villan sålt en bostadsrätt.

* – Undersökningen är fängslande ur flertal aspekter. Vi var intresserade av att granska om det finns skillnader mellan olika grupper, till exempel beroende på lön, om man allaredan tidigare ägt en bostad eller beroende på hurdan mycket man lånat, uttalar Claudia Wörmann, analysansvarig på Mäklarsamfundet.

Övriga slutsatser i rapporten

* Stora skillnader i hurdan man amorterade. 60 procent av de svarande amorterade inget.

* Den genomsnittliga belåningsgraden var 63 procent.

* Hälften hade hela lånet med flexibel ränta samt 14 procent hade allt bundet.

* De med bunt belåningsgrad hade en lägre del med rörlig ränta.

* 54 procent av de svarande uppgav att medias nyhetsrapportering var ganska viktigt i hushållets influens till beslutet av hur man tecknade sitt kredit.

* Den typiska husköparen var en familj där de vuxna var över 30 år med ett eller två barn under 18 år.

Kommentar: allt fler blir missnöjda med bankerna och detta har gett en ytterligare lånemarknad med högre kompetens samt högre räntor. En kund till marknadsledaren på denna marknad är så nöjd att han nu på lanapengarse.se rekommenderar folks som vill låna vilket ökar deras chanser att låna.